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上海:共有産權保障住房産權證滿5年可上市

发布时间:2016/11/23 15:08:00  来源:  点击次数:1598

上海市住建委等部門公布《上海市共有産權保障住房供後管理實施細則》規定,購房人、同住人取得房地産權證滿5年,可以購買政府産權份額,也可以上市轉讓共有産權保障住房;上市轉讓共有産權保障住房的,區政府指定的住房保障機構在同等條件下有優先購買權,上市轉讓或者購買政府産權份額後,住房性質轉變爲商品住房。

據悉,上海自2010年起開始試點供應共有産權保障住房。今年起,試點批次1800余戶家庭已取得房地産權證逾5年,將陸續符合上市交易的年限要求。

爲加大對違規行爲的制約力度,實施細則在交易方面實行“一票否決”,即購房人、同住人若存在拒不履行區房管部門作出的行政決定,以及有違規違約行爲未改正等情形的,不得購買政府産權份額或者上市轉讓共有産權保障住房。

 

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